Langkah Cermat Sebelum Beli Rumah

Grid.ID - Memiliki rumah merupakan impian dalam hidup bagia semua orang.

Jika kamu berencana membeli rumah idaman ada baiknya melihat isi dompet dan tabungan.

Apakah semua sudah siap atau sebaliknya?

Namun ketika mengajukan pinjaman kredit perumahan rakyat (KPR) mereka sadar belum siap.

Naaah, jangan sampai kamu menjadi satu dari sekian banyak orang yang berpikir seperti itu.

Berikut ini ada lima cara yang bisa membantu kamu dalam pengelolaan keuangan untuk bisa membeli rumah impian.

1. Tahu Batas Kemampuan

Berapa banyak penghasilan tiap tahunnya, kalikan dengan angka 2,5

Maka kamu akan mendapat gambaran berapa banyak uang yang akan digunakan untuk mendapatkan sebuah rumah.

Jika memiliki tanggungan lain seperti kredit mobil dan tagihan kartu kredit maka kamu harus merencanakan ulang anggaran membeli rumah menjadi lebih kecil lagi.

Hal ini dilakukan untuk terhindar dari banyaknya tagihan dan berakhir di hutang.

2. Mulailah Menabung

Biasanya uang muka untuk rumah yang kamu inginkan berkisar antara 10 persen sampai dengan 30 persen.

Angka tersebut tergantung dari pendapatan dan sejauh mana kamu mampu membayarnya.

Jika rumah impian seharga Rp 1 miliar dan uang muka rumah ada di angka 20 persen maka kamu mesti membayar uang muka sebesar Rp 200 juta.
Untuk alasan ini mungkin harus mulai menabung setidaknya enam bulan sebelumnya.

3. Tingkatkan Nilai Kredit

Mintalah salinan nilai kredit dan pelajari salinan tersebut, apakah tagihan kredit sudah terlalu banyak.

Jika iya, maka kamu harus mulai membersihkan nilai kredit dan meningkatkannya.

Bayar semua hutang dan obligasi keuangan lainnya untuk mulai meningkatkan nilai kredit.

Bila nilai kredit jelek akan memengaruhi kemampuan untuk membeli rumah.
Bekerja ekstra dengan mempertahankan nilai kredit yang baik sebelum, selama, dan setelah membeli rumah dan mendapatkan pinjaman KPR.

4. Bandingkan Penawaran Pinjaman KPR

Setiap rencana pinjaman KPR berbeda, bahkan ada dua pinjaman KPR yang memiliki suku bunga sama.

Karena tidak ada dua pinjaman KPR yang sama maka kamu harus bandingkan bermacam pinjaman KPR yang tersedia.

Ada banyak aspek yang mesti dilihat sebelum membandingkannya, seperti suku bunga, tenor pinjaman, manfaat, dan premi pinjaman.

Satu lagi yang harus diperhatikan, lihat latar belakang lembaga pinjaman yang akan digunakan.

5. Dapatkan Pra-persetujuan

Mendapatkan pra-persetujuan untuk pinjaman KPR berarti memiliki acuan lebih baik untuk meminjam, sama halnya dengan jarak harga rumah yang bisa dibeli.

Pra-persetujuan pinjaman KPR membuat kamu selangkah lebih maju dalam pasar real estat yang kompetitif.

Perlu dicatat bahwa pra-persetujuan pinjaman KPR diberikan berdasarkan pendapatan, nilai kredit dan sejarah kredit yang dimiliki.

Meski begitu tak menutup kemungkinan jika ada syarat lain untuk bisa mendapat pra-persetujuan pinjaman KPR.

Ikutilan langkah diatas agar impianmu membeli rumah.

 

PROMOTED CONTENT